1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+18.7%
エミネンス東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 64.26㎡の場合
相場
1,865万円
29.0万円/㎡
1,200
1,643
2,086
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,086万円
25.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
エミネンス東戸塚
1,490万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 64.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は28.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,490万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 32.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,599万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,880万円 | 34.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,900万円 | 29.6万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 24.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,199万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 1,099万円 | 20.2万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,099万円 | 21.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,199万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,299万円 | 23.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,299万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,299万円 | 23.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,399万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,399万円 | 25.7万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,499万円 | 29.4万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,499万円 | 27.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,580万円 | 31.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 1,580万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,680万円 | 30.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/29 | 1,680万円 | 33.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 35.0万円 | 5階 | 50.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 32.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/31 | 2,380万円 | 43.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は23.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/27 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,399万円 | 25.6万円 | 54.71㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | 前田ハイツ5号棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/12 | 秋葉ハイツ1号棟 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/02 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/11 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,330万円 | 22.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/02 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市戸塚区では18.7%上昇しています。